ÁREA: 35 Alqueires em 06 matrículas
LOCALIZAÇÃO: Na serra da Mantiqueira, no Município de São Sebastião da Grama – Estado SP, confrontando com os municípios de Águas da Prata – SP. E Poços de Caldas – M.G. A propriedade é margeada pela estrada municipal, situada a cinco minutos da cidade.
ALTITUDE: 1.200m
DISTÂNCIA: Situada a 250 km da cidade de São Paulo, 150 Km da cidade de Campinas e 150 km da cidade de Ribeirão Preto.
DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE: 20 alqueires plantados em café, variedade Obatan, perfazendo 150 mil pés, plantados em nível, com espaçamento de 3,0m x 1,0m, com 6 anos de idade em plena produção. Um terreiro de café para 1.000 alqueires com 1 secador térreo para 360 alqueires e lavador de café. Estrutura de 900m2, recém-construída, contendo: 2 pré-secadores novos, com capacidade para 15.000lts cada, 01 tulha nova, com 04 divisões e 01 máquina  de beneficiamento de café, todos da marca Pinhalense. Possui 2 alqueires de mata nativa e o restante da propriedade é formada por pastagens, nappier e cana própria para gado. Riquíssima em água, banhada por 2 rios e nascentes próprias, 03 açudes, 05 casas de moradia, 01 estábulo para leite, 2 ranchos sendo 1 para guardar implementos, tratores e adubos e no outro está instalado uma fábrica de ração para bovinos e caprinos. Terra de cultura, ideal para plantio de café, milho, cana, batata e cebola.
A previsão de colheita de café da safra 2009/2010 será de aproximadamente 3.000 sacas.
A cidade de São Sebastião da Grama foi eleita como sendo a melhor região produtora de café de alta qualidade do país, ganhadora por vários anos do prêmio de melhor café nos concursos da Illy Café. Motivo este, que tem levado grandes grupos de investidores a adquirir as maiores fazendas de café deste município.
Ainda nesta propriedade está instalado um capril, contendo 160 cabras adultas, 10 bodes e 50 cabritas, das raças leiteiras Saanen e Alpina, sendo considerado um dos melhores do Brasil e um laticínio devidamente regularizado (SISP ) para o envase do leite de cabra e vaca.  
Em virtude de esta propriedade possuir 06 matrículas distintas, poderá ser vendida integralmente ou em partes, sendo café e estruturas ou estrutura de animais (capril e estábulo).
 

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