Rancho Santa Rita

UTILIZAÇÃO:

Turismo Ecológico, Day - Camping, Acampamentos, Confraternizações Empresariais e Particulares, Convenções e Treinamentos, S.P.A., Pousada, Hotel Fazenda, Colônia de Férias, Fundações, Clube de Campo, Clube de Jogos, Clínicas de Repouso, Reabilitação, Psiquiátrica, Geriátrica, Estética, Empreendimentos Imobiliários, Comerciais, Turísticos, Feiras Agropeduárias, Centro de Distribuição, Logística e Empresas não Poluentes.

ÁREAS, DIVISAS E ACESSOS:

- Local: São Bernardo do Campo.

- Área: 52.500m2 (aprox.) Com cerca e Árvores demarcando.

- 30.250m2 em escritura definitiva registrada 2o C.R.I.

- 5.000m2 (aprox.) em Benfeitorias: Áreas Sociais, Lazer e Esporte.

- 126m de frente.

- 255m de fundo para a Represa Bilings.

- Uso de solo: LM 5716/07: [AAEP]

Acessos: Via Imigrantes Km 16, 20 e 26, Via Anchieta Km 16, 18, 22 e 23, Av. Cupecê, Sto. Amaro, Jabaquara, Zona Leste, Aricanduva, Gde, ABCDRM, Baixada Santista e RODOANEL SUL.

Divisas: Estrada dos Alvarengas, lado direito com Cia. Pta de Hotéis (Silva Plana / Terminus), pelo lado esquerdo com a Chácara Gebara e ao fundo com Fazenda Sta. Olívia (espolio Amador Aguiar) e represa Billings.

As divisas com árvores adultas cinquentenárias (Pinus, Palmeiras, Eucalipitus, Hibiscos, Yucas e arame farpado)

Entrada: 3 portões, sendo 1 para pedestre, 1 para autos e outro para ônibus e caminhões com estradas concretadas, gramadas e arborizadas.

INFRA-ESTRUTURA, RECURSOS HIDRICOS:

Infra-Estrutura: Rede Elétrica (Eletropaulo) 110V e 220V com dois transformadores 100 e 50 KVA ET 38.453 poste SBC 536/2915 em frente ao Sítio. Com tensão monofásica e trifásica.

Entrada de força subterrânea até a sede em fio AWG 6.

Iluminação Pública interna nas estradas, Alamedas, Páteos, Quadras e Piscinas.

Dezenas de tomadas 220V para máquinas de cortar gramar e agrícolas.

Rede de telefonia (Telefônica).

Interfone (Amelco) elétrico e pilha com proteção ante-raio.

Canalização de águas pluviais com galerias, grelhas e ralos.

Rede de esgoto com sistema de Fóssas Sépticas.

Recursos Hídricos: Poço artesiano com 128m de profundidade com tubulação de água, galvanizada de 2" e ar comprimido em 3/4", acionamento elétrico trifásico / compressor de ar / WAYNE de 3 pistões, motor WEG de 10hp mod. 132m rotação 1745 rpm 220/330 Volts.

Água potável analizada pela COHESP Controle hidríco de SP.

1 caixa D´água suspensa/concreto 5.000 lt/captação.

1 caixa D´água subterrâneas 30.000 lt/distribuição para demais caixas.

Rede de Distr. c/ dezenas de torneiras e registros nos pomares, hortas e jardins.

VEGETAÇÃO, PAISAGISMO, HORTAS, POMARES E FAUNA:

Vegetação: Nativa, Mata Atlântica e Tropical:

Inúmeras Palmeiras Adultas (Imperiais, Gerivás. Ciaforcia, Areka, Raphias e outras), Pinus Elliot, Pinheiros, quadras esportivas, arena e demarcando as divisas do imóvel.

Paisagismo: Arranjos, jardins e gramados, primaveras, Ipês, Araucárias, Yucas Bambuzais, Hibiscos, Dracenas, Venus, Palmitos, Azaléias, Hortências, Bromélias, Orquideas, Samanbaias, Heras, Lirios, Palmas, Manaca, Agapantos, Quaresmeiras, Kalanchoe, Impatium, Roseiras, Margarida, Gramados diversos (esmeralda, são carlos, batataes / Inglesa e preta) Diversos Cipós e trepadeiras.

Hortas: Em degraus com pisos de pedrisco: Hortaliças, tempêros e Mandioca.

Pomares: Abacaxi, Abacate, Acerola, Ameixa, Amora, Banana prata, maçã e nanica, Caqui, Carambola, Coco, Figo, Goiaba, Jaca, Jaboticaba, Laranja, Lima, Limão, Mamão, Manga, Maracujá, Mixirica, Pera, Pitanga, Romã, Uva chilena e outras.

Avifauna: Anus, Azulão, Beija-Flor, Bem-te-vi, Chupa-mel, Falcão Carcará, Garça, Gavião, João de Barro, Jacú-guaçu, Juriti, Macuco, Maritaca, Martim Pescador, Papagaios, Pavó, Quero-Quero, Sabias, Sanhaço, Saracura, Tucano.

ÁREAS: ESPORTIVAS E RECREATIVAS

- Campo de futebol Society oficial: gramado 40x18, murado, alambrado, bambuzal, arquibancadas e vestiários (nível das piscinas)

- Mini estádio com arquibancadas (400 lugares) cercado de Pinus Elliot e Palmeiras, totalmente gramado, contendo outro campo de futebol society, quadra de tênis / tamboréu, quadras de vôlei e pista de cooper ao redor.

- 02 Escorregadores de concreto e alamedas gramadas.

- 02 Quadras de bocha e malha com arquibancadas.

- Arena rebaixada c/ aprox. 3.000 m² (60x50) p/ diversas ocupações / eventos Palmeiras Imperiais adultas, bosque com Pinus Elliot acesso para autos.

- 1Km de trilhas ecológicas gramadas c/ guia de grama preta, Palmeiras 4x4m que atravessam, pomares, bananal, horta, quadras, bosques e mata Atlântica.

- Mini quadra de Basquete (Street Ball).

ESPAÇO AQUÁTICO, SAUNA E JOGOS.

- Piscina: 14x8 concreto/azulejada com área para crianças, trampolim, ducha hidromassagem e instalação para aquecimento.

- Piscina Infantil: com escorregador interno.

- Casa de Máquinas: filtro DARKA PHV-4, c/ bomba motor 1hp.

- Complexo panorámico: Amplo Deck em pedra mineira e réguas de Ipê com vigamento em massaranduba com tratamento impermeável, inseticida e fungicida e acabamento acetinado. Com bancos, mesas, cadeiras, espriguiçadeiras e guarda-sois.

- Paisagismo tropical: dezenas de palmeiras e totalmente gramado.

- Sauna: (Sarra) seca com tijolos refratários e bancos em cédro.

- Salão oficial de snooker: anexo sala de leitura e biblioteca.

- Salão envidraçado de jogos (ping pong e pebolim).

ESPAÇO SOCIAL E SÉDE

- Salão de Festas: envidraçado com 3 portas, sendo uma com 4 metros, de correr, churrasqueira de alvenaria e coifa de metal pintada.

Anexo terraço panorâmico coberto com telhas transparentes e palmeiras, jardim, gramado e grama preta ao redor.

- Sala de Leitura e biblioteca com mobiliário.

- Sede: 3 dormitórios, sendo 2 suites com AE, janelas quádruplas (venesiana, vidro e 2 de telas).

- Sala de som e TV rebaixada com Lareira em tijolos à vista.

- Sala de almoço e cozinha com armarios e equipada.

- + 2 Banheiros azulejados , com box e chuveiro elétrico.

CASA DE HÓSPEDES, CASEIRO, VESTIÁRIOS E APOIO:

- Hospedes: Apto 2 dorm., uma suite AE e mobilia, frente para piscina.

- Casa independente: com 2 dorm., copa, cosinha, sala e WC + 1 apto Ampla lavanderia envidraçada com tanque de louça.

- Vestiários: Diversos para campo de futebol, piscinas, quadras etc., Completos com bancos, cabideiros, WC e Chuveiros.

- Casa do caseiro: Independente, bem localizada, com boa visão, 5 cômodos, wc e chuveiro elétrico,área de serviço com tanque.

- Apoio: Local pronto para outra quadra/poliesportiva gramada 35x18mts com muro arrimo/ bambuzal atualmente funcionando como Estacionamento + 6 locais gramados para +/- 200 autos.

- Depósito de Máquinas e ferramentas.

- Garagem coberta para 3 autos.

- Antena Parabólica Sta Rita e system e Sky Net 4 pontos