Locação

CONDOMÍNIO EMPRESÁRIAL - INDUSTRIAL GALPÕES DISPONÍVEIS

O Condomínio Viva é uma área particular e fechada. Está localizado em uma privilegiada área de 42 mil metros quadrados dentro da região Urbana da cidade de Vinhedo, 80 Km de São Paulo, na saída para a Rodovia Anhanguera. A estrutura deste empreendimento contempla 12 prédios industriais, de vários formatos e tamanhos.

Toda área comum do condomínio é formada por ruas asfaltadas e por um lindo jardim. Todo o cuidado com a estrutura do condomínio tem o objetivo de proporcionar muito conforto, um ambiente saudável e motivador para todos os profissionais atuantes.

Vantagens

· Localizada na cidade Vinhedo, com o PIB 100% maior que a média do estado;

· Descontos de até 100% no valor do aluguel através das Leis de incentivo que favorecem as empresas estabelecida na cidade;

· Localizado na área urbana de Vinhedo;

· Utilização de vale transporte, pois o transporte público atende a região do condomínio;

· Ambiente muito bem cuidado, organizado e seguro;

· Segurança 24 horas, com monitoramento;

· Serviço de portaria 24 horas;

Tempo de percurso de 50 minutos até São Paulo / 15 minutos até Campinas.

*Informaçòes do prédio*	*Opção 01 – 600m*	*Opção 02 – 2.160 m com parte do escritório, ou* *2.450 com escritório total.* *A locação da área do escritório = 290m,* *é opcional.*	*Opção 03 – 3254m*
Valor da Locação	R$ 12,00 (por metro)	R$ 12,00 (por metro)	R$ 12,00 (por metro)
Valor Condomínio – por metro (média anual)	R$ 2,00 (aproximado)	R$ 2,00 (aproximado)	R$ 2,00 (aproximado)
Pé direito	6 metros (aproximadamente)	6 metros (aproximadamente)	6 metros (aproximadamente)
Banheiro	2	3 no escritório	3 no escritório
Tipo de Telhado	Amianto	Telhas galvanizadas e translúcidas	Galvanizada e translúcidas.
Vestiário	--------------	O galpão contempla - 2 vestiários (masc. E fem.) , independentemente do escritório.	2 vestiários + 2 banheiros, no galpão
Tipo de piso	Concreto	Concreto pintado em Epox	Concreto pintado em Epox
Resistência do Piso	Até 5 ton. por metro	Até 5 ton. por metro	Até 5 ton. por metro
DOCA	--------------	--------------	2
Entra caminhão	Sim, caminhões pequenos	Sim	Sim
Entradas no prédio	Uma entrada	Uma entrada de caminhão e uma de pessoal, ambas para o Galpão. Acesso ao Escritório, independente do galpão.	Duas entrada para o Galpão, 1 entrada de serviço e 1 social.
Copa / Cozinha / Refeitório	Refeitório	Refeitório (exclusivo)	Cozinha + refeitório – áreas separadas
Caixa de água	--------------	Galpão usa do condomínio; escritório tem caixa própria;	Do prédio e do condomínio
Área de escritório	--------------	350m	172m
Abastecimento de energia	Abastecimento para estrutura de escritório, com possibilidade de aumento.	225 KWA, com possibilidade de aumento	225 KWA, com possibilidade de aumento
Voltagem	220 / 380	220 / 380 volts	220 / 380 volts
Estacionamento / CARROS	4 Vagas + estacionamento comum	8 Vagas + estacionamento comum	9 Vagas + estacionamento comum