Serprocon - Fazenda Tangara da Serra

FAZENDA TANGARA DA SERRA

Confira abaixo as oportunidades de investimentos disponíveis atualmente.

FAZENDA 'TANGARA DA SERRA' MATO GROSSO - MUNICÍPIO DE TANGARÁ DA SERRA (R$ 65.000.000.00 ) Porteira Fechada R$ 70.000.000,00

As divididas de R$ 45.000.000,00 (quarenta e cinco) milhões de Reais (Bancos, INSS, Receita Federal ) 02 PCH (USINA HIDRELÉTRICA) em atividade, com projeto para mais 03 PCH.

Memorial Descritivo

1. INSTALAÇÕES LOCALIZADAS SEDE :

Residências Sede

- 2 Apartamentos, com 2 quartos, sala, copa, cozinha em anexo de 5 X 6 mts, equipada com fogão de lenha, mesa para refeição, etc.; varanda em toda sua área externa.- 2 Aproximadamente um total de 400 m2, toda de madeira.

Escritório:

- Com 2 Salas, banheiro e almoxarifado, medindo aproximadamente 72 M2, todo de alvenaria.

Almoxarifado e Consultório Dentista em anexo:

- Medindo aproximadamente 72 m2, todo de alvenaria.

Açougue:

- Equipado com ganchos, balança, mesa, etc.; medindo 5x3 = 18m2, todo em madeira com cobertura de zinco.

Barracão Oficina:

- Com 4 Cômodos p/ ferramentas e equipado com bomba de abastecimento de diesel, todo em madeira, com piso de concreto que suporta peso de máquina de esteira, cobertura de alumínio, medindo 16,5x41,2 = 679,8m2.

Casa Administrador:

- Uma, com 3 quartos, sala, copa, cozinha, varanda no fundo com tanque, alpendre na frente, toda em alvenaria, medindo 12x11 = 132m2.

Casa Funcionários:

- São 9, com 03 quartos, sala, cozinha, banheiro, despensa, varanda no fundo com tanque e alpendre na frente; todas em alvenaria, medindo 11,2x6,7 = 132m2

Cantina:

- Uma, equipada com fogão de lenha e mesa p/ refeição, toda em madeira, medindo 10,2x4, 2 = 42,84m2.

Sala de Afiação de Serra Fita:- Toda em alvenaria coberta com telhas de alumínio, medindo 8,2x9 = 73,80 m2, com 1 quarta e banheiro em anexo.

Barracão:- Para depósito de madeira serrada, em anexo à sala de afiação; construção pré-moldada medindo 11x8,2 = 90,2m2.

Curral Anexo ao Estábulo:- 1 curral quadrado, para manuseio de vacas leiteiras, para consumo da colônia, feito com esteios de aroeira, com tábuas de garapeira, medindo aproximadamente 250 m2.

Serraria: - Em madeira, equipada com serra fita langer, de 1,50 mt, circular, estopadeira, furadeira, tupia, desengrosso, torno p/ madeira, plaina para madeira; furadeira de mesa, barracão em pré-moldado, cobertura com telhas de alumínio, medindo 35x12 = 420m2.

Escola:- Uma toda em alvenaria com duas salas e um barracão para festa anexado, medindo 23,9x6, 50 = 155,35m2.

Campo de Futebol Suíço:02 Medindo 40 x 60, sendo um iluminado com 6 postes de ferro, com 3 refletores cada, com lâmpada mista de 500 Watts e outro sem iluminação.

Área de Lazer:- Localizada entre os rios Formoso e Bonito, com 1 varanda com churrasqueira e mesa em alvenaria, todo madeiramento em jatobá, 1 cozinha anexada, equipada com fogão a lenha e pia, medindo aproximadamente 10 x 9,20 = 92m2, 1 banheiro masculino anexado a 1 banheiro feminino, 1 casinha p/ motor estacionário e 1 ducha com caixa d’água.

Casa para Diaristas:- Uma, localizadas á beira do rio Formoso, sendo que uma possui horta e pomar formado; feitas em madeira, medindo 8x7 = 56m2 cada.

Casa Zelador da Usina:- Uma, feita em alvenaria, com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda no fundo, alpendre na frente, medindo 11,4x6,4 = 72,76m2, com pomar formado.

Casa de Sela:- Uma, equipada com lavador e bebedouro p/ cavalos, localizada na Sede medindo 3,5x2, 5 = 8,75m2, toda em madeira com piso em concreto, coberta com telha.

Depósitos de Materiais:

- Um, em madeira, com cobertura de eternit, localizado na Sede medindo 4x8 = 32m2.

Pontes:- Três pontes, de 30 x 4 mts, feitas em madeira de peroba, jatobá e aroeira.

- Sete pontes de 6 x 4 mts, feitas em madeira de peroba, jatobá e aroeira.

- Uma ponte de 30 x 4 mts, feita em estrutura metálica, com pranchas de jatobá.

Mata-burros:- 12 mata-burros com 5 x 4 mts, feitos em madeira de aroeira, peroba e garapeira.

- 02 mata-burros com 5 x 4 mts feitos em trilho de ferro.

Cochos Cobertos:- 88 Cochos, sendo que 40 possuem creeper.

Porteiras:- 124 porteiras de 4 mts, com lance lateral variando de 3 a 4 mts.

Área da Usina:- 6,30 Hectares ou 2,60. 33 Alqueires.

Usina Hidroelétrica:- Instalada e em pleno funcionamento, tem capacidade p/ gerar 300 KW de energia, equipada com turbina e gerador automáticos, com condições de instalação imediata de gerador de 500 KW e capacidade de água p/acionar até 5.000 KW.

Estradas:- 80 Km de estradas internas, transitáveis o ano todo, com grande parte elevada, drenada e cascalhada, com mata-burros e porteiras entre uma invernada e outra.

Rede Elétrica:- Compreende 22 Km de rede elétrica em cabos de Alumínio de 2/0 e postes de concreto, levando alta tensão desde a Usina até sede, O sistema de iluminação geral na Sede é composto de postes de ferro com pétalas de 4 lâmpadas ( 500 watts ). Individualmente, em frente de cada construção, a iluminação é feita com poste de concreto, com braço de 1 lâmpada (500 Watts). São 3.000 mts de rede elétrica da Sede ao Retiro 2 e 4.000 mts do Retiro ao Retiro 1.

Total Geral de rede elétrica: 29 Km.

Cercas:- 210 Km de cerca paraguaia ( 5 fios de arame liso, com espaçamento de 5 mts de uma lasca a outra, e cada 250 mts, 2 palanques, tudo em aroeira.

Pistas de Pouso:- Duas, localizadas: 1 na Sede e outra no retiro

Cabeceira pista: 30 mts por 1.500 mts.

Cabeceira pista : 20 mts por 1.200 mts.

Localiza-se a 1.100 pés de altitude em relação ao mar.

Direção da pista:

2. INSTALAÇÕES LOCALIZADAS NO RETIRO I

Casas:

- 3 Casas de madeira cobertas com telhas eternit, sendo duas medindo 7x6 = 42 m2, com 4 cômodos cada, e 1 com 5 cômodos medindo 11x6 = 66m2.

Curral:

- Um, feito em esteios de aroeira e tábuas de ipê, com 6 divisórias, possui também balança eletrônica, brete, embarcador, passarela coberta de 15 mts, capacidade de manejo p/ 1.000 cabeças ( curral ovalado de 60 x 50 mts estilo texano).

Estábulo: - Um, construído em madeira, piso de concreto e telhado de Eternit, com uma varanda para arrear, com dois depósitos enexos, sendo um para depósito de sal e outro para guardar arreios.

Paiol: - Um, construído em madeira, cobeto com telhas eternit; enxó uma área equipada com um triturador de milho e cana, medindo 8x5 = 40m2.

3. INSTALAÇÕES LOCALIZADAS NO RETIRO 2 -

Casas: - 3 Casas de madeira, sendo: 1 casa possuindo 5 cômodos e varanda em volta, medindo 13,7x12,1 = 165,57m2 e 2 casas de madeira com 4 cômodos, medindo 7x6 = 42m2 cada. Curral: - Um, feito em esteio de aroeira e tábuas de ipê, com 6 divisórias; possui também balança eletrônica, embarcador, brete, passarela coberta de 7 mts, com capacidade de manejo p/ 500 cabeças ( Curral ovalado de 46 x 32,30 mts, estilo texano).

Depósito de Sal: - Um, construído em madeira coberto com telhas, medindo 5x3 = 15m2

4. INSTALAÇÕES LOCALIZADAS NO RETIRO

Residência Sede

- Com 2 apartamentos, 2 quartos, sala, copa, cozinha, mesa p/ refeição, etc.; churrasqueira e varanda em toda sua área externa, medindo aproximadamente 302 m2, toda em alvenaria.

Casas:- 3 Casas de alvenaria, com 5 cômodos e 80 m2 cada.

- 1 casa em madeira, com 5 cômodos, medindo 30 m2.

Paiol:- Um, feito em madeira, medindo 30 m2, anexado de uma varanda e equipado com um triturador de milho.

Barracão:- Um, feito com postes de concreto, com telhas de alumínio, medindo 120 m2.

Casa p/ Ovinos:- Feito em madeira, com cochos e divisórios para desmama, medindo 25 m2.

Estábulo:

- Um, Construído em madeira, piso de concreto e telhado Eternit

Curral:

- Um, feito com esteio de aroeira e tábuas de ipê, com 4 divisórias; possui também balança eletrônica, brete, embarcador, passarela coberta de 7 mts, com capacidade de manejo de 500 cabeças (curral arredondado 45x45 mts ).

5. ÁREA TOTAL

25.027 ha

6. ÁREA DE RESERVA LEGAL:

12.113,6989 ha

6.1 Área de Preservação Permanente (margem de rios e córregos)

1.924,2372 Ha

7. ÁREA DESMATADA E FORMADA EM PASTAGENS:

7.457,6226 ha

8. ÁREA LEGAL PARA DESMATAMENTO:

3.531,4413 ha

Obs: Nesta área para desmatamento, existem as madeiras: peroba-mica, peroba-rosa, mogno, jatobá, garapeira, branquilho, ipê, angelim pedra, angelim branco, amoreira, cedro, canelão, sucupira; madeiras que podem ser serradas e usadas na construção de cercas, casas, móveis, pontes etc.

9. DESCRIÇÃO DO SOLO:

Terra Roxa: Ocupa maior parte da propriedade: 65%.

Culturas arenosas:Apropriadas p/ pastagens: 35%.

10. VEÍCULOS, MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS: Veículos:Camioneta TOYOTA HILUX ano 2002

Caminhão FORD F14000 – basculante, ano 1993/94

Tratores:Trator MF 265 anos 77

Trator MF 275 anos 89

Trator MF 290 - 4 x 4 ano 96

Trator VALTRA BH140 ano 2005

Pá Carregadeira Case W 20 anos 79

Motoniveladora HWB 140 S ano 80

2 Roçadeiras de Arrasto