Fazenda Lealdade
Confira abaixo as oportunidades de investimentos disponíveis atualmente.
FAZENDA
LEALDADE
COCALINHO - MT - BRASIL
HISTORICO
01- LOCALIZAÇÃO
RELATORIO DA FAZENDA
Estado MATO GROSSO
02-AREAS
Alqueires Paulista...................................................................................2.013
Hectares.................................................................................4.872
03-PREÇO
R$3.500.00 (três mil, quinhentos reais) por hectare
04-CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
50 % á vista no ato do fechamento do negocio e assinatura do instrumento particular de contrato de compromisso de compra e venda irrevogável e irretratável, e o saldo em 02 (dois) anos corrigidos em arrobas de boi (índice ESALQ) SP
05-CONCEITO DA VENDA
A presente venda é feita sob o conceito de PORTEIRA ABERTA, fazendo parte do negocio todas as benfeitorias físicas existentes, bem como todos os objetos e coisas afixados no chão
06-TITULAÇÃO
Escritura Publica de Venda e Compra em nome dos proprietários, devidamente matriculada no Cartório do Registro Imobiliário da comarca.
07-TOPOGRAFIA
Plana na sua totalidade
08-CURVAS DE NIVEL
Inexistem
09-TIPO DE SOLOS
Terras mistas de boa qualidade - Parte já foi agricultura em anos atraz
10-EROSÕES
Inexistem
11-REGIÃO
Região com vocação para CRIA e RECRIA, clima tropical mais chuvoso e quente, bastante propicio ao desenvolvimento das pastagens, com ar seco, que previne o berne e o carrapato e outras doenças infecciosas. A produção de garrotes e novilhas muito fácil de comercialização por estar próximo á vários confinamentos de grande porte em toda região.
12-BENFEITORIAS
Casa sede de primeira qualidade toda em alvenaria, parte de apoio com lavanderia, despensa, banheiro, wc, quarto de motorista, garagem e escritório. Todas dependências com luz elétrica e água encanada, poço artesiano profundo, ar condicionado nos apartamentos da sede,antenas TV parabólica, telefone celular, varias casas de empregados de alvenaria, com energia elétrica, água encanada. Galpão para maquinas e implementos com oficina completa e almoxarifado, deposito em anexo para outros materiais. Deposito de 15.000 litros para armazenar Óleo Diesel. Galpão com serraria completa com moradia.
13-CURRALAMA
Dois currais construído em madeira de lei varias divisões, sendo os dois com cobertura central de 600 m2 com brete, tronco, balança e embarcador trabalha com 1.000 cabeças de gado em cada curral
14- CASA DE SAL E RAÇÕES
Casa de sal em madeira de lei, construída acima do nível do chão com capacidade de armazenar de 80/100 toneladas de sal branco e insumos para preparação de rações.
15-PIQUETES
Próximo ao curral principal tem 07 piquetes que funcionam como maternidade, vacas leiteiras de uso da fazenda, descanso da tropa, bezerrada desmamada e outros.
16-PASTAGENS
Toda fazenda é aproveitada com pastagens do tipo humidícula, andropogon, brachiarão e o capim nativo, aproximadamente 40 divisões de pastos, todos com bebedouros naturais e artificiais, com cochos moveis cobertos para suplementação mineral
17-CERCAS
Aproximadamente 100 kilometros de cerca com 05 fios de arame liso e lascas de aroeira todas em bom estado de conservação.
18-AGUAS
Sistema hidrográfico muito abundante 18 km de RIO em toda extenção de uma divisa da fazenda Córregos Nascentes Represas
19-DIVISAS
As divisas da fazenda são todas naturais, formadas pela serra, pelo rio, e outra delimitada por rodovia.
20-RESERVAS
As reservas da fazenda se encontram averbadas na matricula em cartório, matas de preservação permanente , matas ciliares de proteção aos rios , matas ao pe da serra e outras encontran-se preservadas.
21-REDE ELETRICA DA CEMAT
Rede interna Energia da Cemat trifásica 380/220 com transformador de 75 KWA, passando por toda extensão no local onde estão a colônia de casas da fazenda.
22-FRIGORIFICOS
Vários na região BERTIN-JBS-FRIBOI em Água Boa – JBS-FRIBOI em Barra do Garça – BERTIN-JBS-FRIBOI - Mozarlandia - MATABOI em Santa Fé de Goiás
23-ACESSOS
Próximo da fazenda 15 KM - COCALINHO município com todos recursos necessários para devenvolvimento da pecuária. Distante da fazenda 80 KM acesso rodovia asfaltada GO - 164 Percorridos mais 320 KM pela mesma rodovia asfaltada esta GOIANIA - capital de Goiás
Atenção: Agendar visita com antecedência, FUNCIONÁRIOS NÃO ESTÃO AUTORIZADOS EM HIPOTESE ALGUMA. RECEBER VISITANTES INTERESSADOS
OBSERVAÇÕES: O gado hoje em torno de 1.500 matrizes nelore mais recrias, tropa, rufiões, touros de repasse, maquinários, veículos, implementos, motores, ferramental de oficina, estoque de peças e outros poderão serem negociados á parte, sendo de interesse do comprador.
INVESTINCORP BUSINESS
e-mail: investincorp@investincorp.com
Confira as fotos atuais da fazenda.
COCALINHO - MT - BRASIL
HISTORICO
01- LOCALIZAÇÃO
RELATORIO DA FAZENDA
Estado MATO GROSSO
02-AREAS
Alqueires Paulista...................................................................................2.013
Hectares.................................................................................4.872
03-PREÇO
R$3.500.00 (três mil, quinhentos reais) por hectare
04-CONDIÇÕES DE PAGAMENTO
50 % á vista no ato do fechamento do negocio e assinatura do instrumento particular de contrato de compromisso de compra e venda irrevogável e irretratável, e o saldo em 02 (dois) anos corrigidos em arrobas de boi (índice ESALQ) SP
05-CONCEITO DA VENDA
A presente venda é feita sob o conceito de PORTEIRA ABERTA, fazendo parte do negocio todas as benfeitorias físicas existentes, bem como todos os objetos e coisas afixados no chão
06-TITULAÇÃO
Escritura Publica de Venda e Compra em nome dos proprietários, devidamente matriculada no Cartório do Registro Imobiliário da comarca.
07-TOPOGRAFIA
Plana na sua totalidade
08-CURVAS DE NIVEL
Inexistem
09-TIPO DE SOLOS
Terras mistas de boa qualidade - Parte já foi agricultura em anos atraz
10-EROSÕES
Inexistem
11-REGIÃO
Região com vocação para CRIA e RECRIA, clima tropical mais chuvoso e quente, bastante propicio ao desenvolvimento das pastagens, com ar seco, que previne o berne e o carrapato e outras doenças infecciosas. A produção de garrotes e novilhas muito fácil de comercialização por estar próximo á vários confinamentos de grande porte em toda região.
12-BENFEITORIAS
Casa sede de primeira qualidade toda em alvenaria, parte de apoio com lavanderia, despensa, banheiro, wc, quarto de motorista, garagem e escritório. Todas dependências com luz elétrica e água encanada, poço artesiano profundo, ar condicionado nos apartamentos da sede,antenas TV parabólica, telefone celular, varias casas de empregados de alvenaria, com energia elétrica, água encanada. Galpão para maquinas e implementos com oficina completa e almoxarifado, deposito em anexo para outros materiais. Deposito de 15.000 litros para armazenar Óleo Diesel. Galpão com serraria completa com moradia.
13-CURRALAMA
Dois currais construído em madeira de lei varias divisões, sendo os dois com cobertura central de 600 m2 com brete, tronco, balança e embarcador trabalha com 1.000 cabeças de gado em cada curral
14- CASA DE SAL E RAÇÕES
Casa de sal em madeira de lei, construída acima do nível do chão com capacidade de armazenar de 80/100 toneladas de sal branco e insumos para preparação de rações.
15-PIQUETES
Próximo ao curral principal tem 07 piquetes que funcionam como maternidade, vacas leiteiras de uso da fazenda, descanso da tropa, bezerrada desmamada e outros.
16-PASTAGENS
Toda fazenda é aproveitada com pastagens do tipo humidícula, andropogon, brachiarão e o capim nativo, aproximadamente 40 divisões de pastos, todos com bebedouros naturais e artificiais, com cochos moveis cobertos para suplementação mineral
17-CERCAS
Aproximadamente 100 kilometros de cerca com 05 fios de arame liso e lascas de aroeira todas em bom estado de conservação.
18-AGUAS
Sistema hidrográfico muito abundante 18 km de RIO em toda extenção de uma divisa da fazenda Córregos Nascentes Represas
19-DIVISAS
As divisas da fazenda são todas naturais, formadas pela serra, pelo rio, e outra delimitada por rodovia.
20-RESERVAS
As reservas da fazenda se encontram averbadas na matricula em cartório, matas de preservação permanente , matas ciliares de proteção aos rios , matas ao pe da serra e outras encontran-se preservadas.
21-REDE ELETRICA DA CEMAT
Rede interna Energia da Cemat trifásica 380/220 com transformador de 75 KWA, passando por toda extensão no local onde estão a colônia de casas da fazenda.
22-FRIGORIFICOS
Vários na região BERTIN-JBS-FRIBOI em Água Boa – JBS-FRIBOI em Barra do Garça – BERTIN-JBS-FRIBOI - Mozarlandia - MATABOI em Santa Fé de Goiás
23-ACESSOS
Próximo da fazenda 15 KM - COCALINHO município com todos recursos necessários para devenvolvimento da pecuária. Distante da fazenda 80 KM acesso rodovia asfaltada GO - 164 Percorridos mais 320 KM pela mesma rodovia asfaltada esta GOIANIA - capital de Goiás
Atenção: Agendar visita com antecedência, FUNCIONÁRIOS NÃO ESTÃO AUTORIZADOS EM HIPOTESE ALGUMA. RECEBER VISITANTES INTERESSADOS
OBSERVAÇÕES: O gado hoje em torno de 1.500 matrizes nelore mais recrias, tropa, rufiões, touros de repasse, maquinários, veículos, implementos, motores, ferramental de oficina, estoque de peças e outros poderão serem negociados á parte, sendo de interesse do comprador.
e-mail: investincorp@investincorp.com
Confira as fotos atuais da fazenda.